Воровайка Гройсмана и его недвижимость

Экс глава ДФС Мирослав Продан сбежал, оставив в Украине целый ряд активов связанных со строительством. Это 5 жилых комплексов в Виннице, таких как «Набережный квартал», «Династия», «Империя», «Оскар», «Европейский квартал». А также инвестировал в апартаменты в Киеве на 157 м.кв. на элитном Печерске и коттедж в Киевской области.

Вот уже более четырех лет в Виннице происходит строительство жилых комплексов, которые инвестирует лично Продан, через своего кума Максима Павицкого. Инвестиции не отображены в декларациях экс-чиновника, поскольку деньги на строительство получены не законным путем и таким образом происходит легализация средств через подставные лица.

Согласно материалам досудебного расследования, которые мне передали источники в НАБУ, экс-глава ДФС Украины Мирослав Продан буквально после победы «Революции достоинства» в Виннице начал активное строительство жилого комплекса «Набережный квартал» на 650 квартир. Но поскольку все это время Продан являлся госслужащим, а данные инвестиции в декларации были не отображены - официальным лицом жилого комплекса является его близкая подруга - Виктория Галицкая.

Данный комплекс строится с нарушением пожаро -безопасности, государственных норм строительства. Строительство происходит без оформления работников с уклонением от уплаты налогов.

В отделе продаж заявляют, что застройщиком ЖК является компания «Набережный квартал», но такая компания не существует.

В СМИ застройщиком жилого комплекса «Набережный квартал» называют ЖСК «Жилстрой», который нанял генподрядчика, а тот в свою очередь нанимает кучу субподрядчиков. Однако проанализировав информационные ресурсы, я не обнаружил связь «Жилстроя» с данным комплексом. Сайт ЖК «Набережный квартал» оформлен таким образом, что на нем отсутствует информация про застройщика, какие-либо разрешительные документы и контактные лица. Это просто информационная площадка для привлечения инвесторов, кто же является заказчиком и девелопером комплекса – не знает никто.

Равно как никто не знает, куда сбежал Продан.

Как пояснили менеджеры «неизвестного» застройщика - Набережный квартал – работает по типу франшизы, и названия комплекса используется во многих городах Украины, но к друг другу эти ЖК не имеют никакого отношения. Про владельцев компании-застройщика «НК» отдел продаж в телефонном режиме информацию не предоставляет. Однако в ходе общения с менеджером застройщика, я выяснил, что их «неизвестная» компания также является застройщиком ЖК «Оскар» в Виннице и планируют строительство еще одного ЖК - «Империя».

По нашим данным, это также ЖК Продана, которые он также строит при помощи Галицкой: ЖК – «Оскар», «Империя» и «Династия». Застройщиком данных комплексов официально является компания подруги Продана - «Династия В. В.». Во время старта продаж в Виннице в апреле 2016 года Галицкая лично открывала отделы продаж двух комплексов.

Строительная деятельность происходит по сегодняшний день – в июле 2018 года городская власть Винницы утвердила договор про уплату паевого участия «Династии В.В.» для развития инфраструктуры, в связи с строительством еще одного дома по улице Академика Янгеля, 6г.

Но судя по всему Виктория Галицкая является лишь лицом застройщика и к инвестициям данных жилищных комплексов никакого отношения не имеет. Не смотря на то что юридически связана более чем с 11 различными компаниям.

Это удалось выяснить из переписки Главы ГФС, с доверенным лицом, который ведет все финансовые операции Продана, в т.ч. контроль строительства и его инвестиции. Этим человеком является его кум– Максим Павицкий. Про все финансовые операции и сделки он регулярно докладывает своему «кормильцу» Мирославу Продану с помощью мессенджера Telegram.

11 мая 2018 года Максим Павицкий сообщает Продану что взял 350 тыс. долларов для расчетов:

• 140 тыс. долларов США является долгом перед неким «Умным» Виталием Астаховым – доверенное лицо Продана, который занимается легализацией доходов, полученных преступным путем;

• 85 тыс. долларов США предназначалось на некий парк;

• 125 тыс. долларов США –инвестиции в ЖК «Набережный квартал».

• Также в переписке упомянуто о том, что «Умный» должен скинуть какую-то информацию по Турции.

Далее, в переписке от 21 мая 2018 года Максим Павицкий сообщает Продану что на ремонт его квартир (по всей вероятности, трех квартир- одна из них на 157 м.кв.) в ЖК «Французский квартал» в г. Киеве ему необходимо 80 тыс. долларов США. И снова напоминает про необходимость инвестировать в ЖК «Набережный квартал» в размере 100тыс. долларов США.

27 мая 2018 года Павицкий снова отчитывается перед Проданом за 920 тыс. долларов США:

• затраты «умного» 740 тыс. долларов США на недвижимость в Турции (по всей вероятности, авансовый платеж);

• на строительство «Набережного квартала», как и обсуждалось ранее, потрачено 100 тыс. долларов США;

• на ремонт квартир в ЖК «Французский квартал» потрачено 80тыс. долларов США;

• Деньги, которые были в остатке Павицкий предложил потратить на «Французский квартал» и строительство коттеджа в Стоянке Киевской области, про который также отсутствует информация в декларации.

Павицкий также регулярно отчитывается перед Проданом по отдельно взятым инвестициям в Виннице.

Возьмем к примеру строительство упомянутого ЖК «Династия». В июне 2016 года Павицкий сообщил Продану о необходимых средствах для приобретения строительных материалов и услуг по перевозке в размере 242 тыс. гривен и предоставил ведомость учета работы машин и механизмов на «Династии».

Такая же ведомость учета работы машин и механизмов отсылалась Повицким по строительству «Набережного квартала» (2 очереди).

Аналогичный отчет по использованию средств (заявка) имеется по еще одному Винницкому ЖК- «Европейский квартал», на общую сумму 317 тыс. гривен. По всей вероятности, его также инвестирует экс глава ГФС - Мирослав Продан.

Таким образом, через подставных лиц, Продан незаконно участвовал в инвестиции порядка 10 объектов:

• Винница: ЖК «Набережный квартал», ЖК «Оскар», ЖК «Империя», ЖК «Династия», ЖК «Европейский квартал».

• Киев и область: ЖК Французский бульвар (три квартиры), коттедж с. Стоянка;

• Турция: коттеджи в Бодруме, про которые я расскажу позднее

«Болеющий» в неизвестном месте Мирослав Продан согласно ст. 366-1 Криминального кодекса Украины, за декларирование недостоверных данных подпадает под ответственность:

Штраф от двух тысяч пятисот до трех тысяч необлагаемых минимумов доходов граждан или общественными работами на срок от ста пятидесяти до двухсот сорока часов, либо лишением свободы на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.

Согласно статьи 368-2 Криминального кодекса Украины, при выявлении Национальным агентством фактов незаконного обогащения, предусмотрено - лишение свободы на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет с конфискацией имущества.